Fissuras finas na pintura costumam ser superficiais. Trincas inclinadas, horizontais na altura das lajes, que aumentam com o tempo ou vêm acompanhadas de portas e janelas emperrando pedem a avaliação de um engenheiro antes de qualquer pintura.
Fissura, trinca e rachadura
No dia a dia, fissura é a abertura mais fina, trinca é a intermediária e rachadura é a mais larga. Para decidir o que fazer, porém, o tamanho importa menos do que duas perguntas: o que causou a abertura e se ela continua se movimentando.
Sinais de alerta
- Trincas inclinadas em paredes.
- Trincas horizontais na altura das lajes ou das vigas.
- Aberturas que atravessam a parede e aparecem dos dois lados.
- Trincas que aumentam de comprimento ou de abertura.
- Bordas desniveladas, uma mais alta que a outra.
- Portas e janelas que passam a emperrar.
Qualquer um desses sinais é motivo para uma avaliação técnica no local antes de tratar ou pintar.
Está vendo isso no seu prédio? Envie fotos da fachada para uma análise inicial.
Enviar fotosAs trincas mais comuns em fachadas
- Em mapa, formando uma rede fina: costumam estar ligadas à retração ou ao envelhecimento do revestimento.
- Nos cantos de janelas e portas: costumam indicar concentração de tensões nesses pontos.
- Horizontais junto à estrutura: costumam indicar movimentação entre a estrutura e a alvenaria.
- Verticais em encontros de paredes: podem indicar falta de amarração ou de junta.
"Costumam" é a palavra certa aqui: a causa de cada trinca só é confirmada na vistoria.
Como acompanhar uma trinca até a vistoria
- Fotografe a trinca com uma régua ou trena ao lado e anote a data.
- Marque a lápis as duas pontas da trinca, com a data.
- Repita as fotos depois de algumas semanas e compare.
- Se a trinca cresceu, informe isso na hora de pedir a vistoria.
Como é o tratamento
Fissuras finas podem ser tratadas com sistemas de pintura elastoméricos. Trincas maiores recebem abertura, limpeza, preenchimento com selante elástico e, quando necessário, tela de reforço antes do acabamento. Trincas com indícios de origem estrutural são encaminhadas para avaliação estrutural antes de qualquer tratamento estético.
Trinca que aumenta é sinal para chamar um engenheiro antes de pintar. Pintar por cima só esconde a evolução do problema.
Perguntas frequentes
Pintar resolve trinca?
Pintura comum só esconde a trinca por um tempo. O tratamento adequado depende do tipo e da atividade da trinca e vem antes da pintura.
Selante resolve qualquer trinca?
Não. O selante é indicado para trincas que se movimentam pouco e estão bem diagnosticadas. Trincas com possível origem estrutural precisam de avaliação antes.
Toda rachadura é estrutural?
Não. Muitas são do revestimento. Mas só a avaliação no local separa uma coisa da outra com segurança.
Como resolver no seu prédio
ServiçoTratamento de trincas e fissurasFissuras e trincas são portas de entrada para a água e sinais de movimentação da fachada. O tratamento correto depende do tipo, da abertura e da causa de cada uma.Ver como funciona
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