Reboco que soa oco ao toque perdeu aderência com a parede. Com água e variação de temperatura, essa área estufa, trinca e se solta. A solução é remover o que está solto e refazer o reboco com a base preparada, e não pintar por cima.
Como reconhecer
- Som oco quando se bate levemente na parede.
- Barrigas ou ondulações na superfície.
- Fissuras formando pequenos polígonos, como um mapa.
- Manchas brancas de eflorescência.
- Pedaços de reboco ou pó de argamassa no chão.
Por que o reboco solta
- Umidade constante, vinda de infiltrações antigas ou de falhas na proteção da fachada.
- Base mal preparada na construção, sem chapisco ou com superfície lisa demais.
- Argamassa de baixa resistência.
- Movimentação térmica em faces muito expostas ao sol.
Está vendo isso no seu prédio? Envie fotos da fachada para uma análise inicial.
Enviar fotosQual é o risco
Placas de reboco podem cair de grandes alturas. Além disso, a área solta deixa a água chegar à alvenaria e cresce com o tempo. Quem pinta por cima de reboco solto paga a pintura e, pouco depois, vê a tinta nova descascar junto com a argamassa.
Como é a recuperação correta
- Teste de percussão e marcação de cada área solta.
- Remoção do reboco comprometido até chegar à base firme.
- Limpeza da base e aplicação de chapisco para criar aderência.
- Recomposição da argamassa em camadas, com tela de reforço quando necessário.
- Respeito ao tempo de cura antes de fundo e pintura.
- Acabamento nivelado com o restante da fachada.
Erros que fazem o problema voltar
- Pintar por cima da área solta.
- Tentar colar o reboco de volta.
- Remendar sem tratar a umidade que causou o descolamento.
- Pintar antes da cura completa da argamassa nova.
Se há pedaços de reboco no chão, isole a área abaixo antes de qualquer outra providência e peça uma vistoria com teste de percussão.
Perguntas frequentes
Dá para recuperar só onde está caindo?
A recuperação é feita onde há perda de aderência, e isso inclui áreas que ainda não caíram. Só o teste de percussão mostra até onde o problema vai.
Quanto tempo a argamassa precisa curar?
Depende do tipo de argamassa, da espessura e do clima. A especificação da obra define esse tempo, que deve ser respeitado antes da pintura.
Preciso de um engenheiro para isso?
É recomendável. O mapeamento das áreas soltas, a identificação da causa e a definição do método são etapas de diagnóstico que evitam retrabalho.
Como resolver no seu prédio
ServiçoRecuperação e restauração de fachadaReboco que soa oco, estufa ou se desprende é um dos problemas mais comuns e mais perigosos em fachadas. A correção exige remover o que perdeu aderência e refazer a camada com técnica.Ver como funciona
Agende uma vistoria técnica com o engenheiro responsável.
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